Los promotores de un hostal en Valsequillo recurrirán a la Justicia si no obtienen la licencia

La apertura del que iba a convertirse en el primer hostal del casco de Valsequillo ha desembocado en un conflicto urbanístico entre sus promotores y el Ayuntamiento. La familia impulsora del proyecto denuncia que el Consistorio ha rechazado la modificación de uso del inmueble alegando una interpretación del Plan General de Ordenación que consideran errónea, mientras que el gobierno local sostiene que cualquier autorización debe ajustarse a la normativa vigente y seguir el procedimiento establecido.

El caso avanzado días atrás por este periódico digital al dar cuenta de la resolución municipal fue retomado este jueves en un reportaje emitido por Televisión Canaria, en el que uno de los promotores, Miguel  Calderín, explicó los motivos por los que considera injustificada la negativa municipal.

"No queremos abrir un hotel"

Según relató, el proyecto comenzó con la obtención de una licencia para construir un edificio de uso residencial, compuesto por cuatro viviendas, un local comercial y plazas de garaje.Posteriormente, la propiedad solicitó una modificación del uso del inmueble con el objetivo de transformarlo en un hostal.

Sin embargo, afirma que el Ayuntamiento ha rechazado esa petición al entender que el Plan General de Ordenación no contempla esa tipología de establecimiento y equipara el proyecto a un hotel.

"Nosotros no queremos construir un hotel. Si quisiéramos construir un hotel, ellos tendrían razón y habría que modificar el Plan General. Lo que queremos abrir es un hostal", aseguró el promotor durante la entrevista.

A su juicio, los servicios técnicos y jurídicos municipales realizan una interpretación "demasiado restrictiva" de la normativa urbanística.

"Terminaremos en los juzgados"

La familia sostiene que el proyecto reúne todos los requisitos administrativos y legales exigibles y lamenta que la única salida pueda ser acudir a la vía judicial.

"Al final terminaremos donde terminaremos, en los juzgados, para que un juez determine si efectivamente nosotros tenemos razón o no", afirmó.

Pese al conflicto administrativo, las obras del edificio continúan ejecutándose, ya que la licencia de construcción concedida inicialmente mantiene su plena vigencia.

Lo que permanece paralizada es únicamente la autorización para modificar el uso previsto inicialmente.

Los promotores aseguran que la legislación permite este tipo de cambios y ponen como ejemplo actuaciones similares desarrolladas en otros municipios, como Las Palmas de Gran Canaria o Telde.

Además, consideran que el futuro establecimiento supondría un importante impulso económico para el casco histórico de Valsequillo, favoreciendo la actividad comercial y ofreciendo un servicio de alojamiento del que actualmente carece el municipio.

"No entendemos por qué se hace una interpretación tan restrictiva de la ley", insistieron.

La respuesta del Ayuntamiento

El equipo de gobierno, encabezado por el alcalde Juan Carlos Hernández, también fue consultado por Televisión Canaria.Según explicó el regidor, el Ayuntamiento considera positivo que el municipio pueda contar con un establecimiento de estas características por el impacto que tendría sobre el desarrollo económico y turístico de Valsequillo.

No obstante, precisó que los informes técnicos municipales concluyen que el procedimiento debe ajustarse estrictamente a la normativa urbanística vigente.

En ese sentido, indicó que la autorización requiere seguir la tramitación legal correspondiente y contar, además, con el visto bueno del Cabildo de Gran Canaria, por lo que defendió la actuación realizada por los servicios técnicos del Ayuntamiento.

Mientras ambas partes mantienen posiciones enfrentadas, el futuro del que podría convertirse en el primer hostal del casco de Valsequillo permanece pendiente de la resolución administrativa o, en su defecto, del pronunciamiento que puedan realizar los tribunales si finalmente los promotores deciden recurrir la decisión municipal.